Банковская гарантия по 44-ФЗ: как правильно оформить и не получить отказ

Закон о госзакупках в некоторых случаях предусматривает необходимость предоставления поставщиком (подрядчиком, исполнителем) банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения контракта. Но нередко заказчики используют данный обеспечительный инструмент в своих целях, чтобы «отсеять» неугодных претендентов на заключение контракта. А для поставщиков непринятая заказчиком банковская гарантия грозит негативными последствиями в виде включения в реестр недобросовестных поставщиков, а также финансовыми потерями. Как получить «правильную» банковскую гарантию по 44-ФЗ? Как избежать включения в реестр недобросовестных поставщиков, если гарантию все-таки не приняли?

В каких случаях требуется банковская гарантия?

Читать далее

Судебные споры по договору долевого участия в строительстве

Многие наши соотечественники не могут себе позволить приобретение уже готового жилья. Квартира на начальном этапе строительства стоит гораздо дешевле, чем в построенном доме. Но за несомненной выгодой кроются и большие риски. Будущий собственник рискует не дождаться окончания строительства дома либо на его квартиру могут претендовать и другие лица. Процесс строительства может затянуться на долгие годы, и ожидаемая выгода будет нивелирована затратами на съемное жилье.

В подобной ситуации оказались дольщики одного из многоквартирных домов в Московской области. К счастью, большинство из них добились решения своей проблемы и получили квартиры в «долгострое». Рассмотрим на этом примере, каким образом договор долевого участия защитил интересы покупателей и помог дождаться своего жилья.

Читать далее

Судебная практика по строительному подряду в рамках 44-ФЗ

Строительные споры часто возникают между сторонами договорных отношений по строительному подряду. Вопросы, связанные с указанным договором, урегулированы гражданским законодательством (ст. 740-757, 763-768 ГК РФ). Кроме того, к отношениям по строительному подряду, в которых заказчиком выступают государственные или местные организации, применяется закон о государственных закупках.

Читать далее

Как возместить НДС?

Каждый субъект хозяйствования при ведении предпринимательской деятельности может столкнуться с ситуацией, когда его вычеты по налогу на добавленную стоимость превышают исчисленную сумму НДС по объектам налогообложения, указанным в статье 146 Налогового кодекса РФ. Положительным моментом для юридического лица или предпринимателя в таком случае станет возможность возместить НДС из бюджета или же выбрать второй вариант: зачесть сумму превышения вычетов над исчисленной суммой налога в счет будущих платежей непосредственно по налогу на добавленную стоимость или по любому другому федеральному налогу. Процесс возврата НДС из бюджета является в теории относительно простой процедурой, которая, однако, на практике вызывает большие трудности даже у опытных бухгалтеров и юристов.

Читать далее

Споры с автодилерами

Покупка нового или подержанного автомобиля в автосалоне может обернуться проблемами для его владельца. Разного рода неполадки в недавно купленном авто или в машине, которая уже давно приобретена, могут доставить автовладельцу неудобства. А существенные недостатки могут вообще исключить возможность дальнейшего её использования. В подобных ситуациях закон стоит на стороне автовладельца и предоставляет ему достаточно широкий перечень возможностей отстоять свои права. Читать далее

Что делать, если страховая отказала в выплате по ОСАГО?

Страхование автогражданской ответственности проводится в нашей стране в обязательном порядке. Но если автовладельцы в большинстве своем добросовестно исполняют свои обязанности по заключению договора на ОСАГО и уплате страховых платежей, то страховая не платит по ОСАГО достаточно часто, для Санкт-Петербурга такая практика тоже не редкость. Поэтому у собственников автомобилей, которые попали в ДТП, возникает вопрос – что делать, если получил отказ страховой по ОСАГО?

В данной ситуации можно обратиться за помощью к страховому юристу или попытаться разобраться во всех тонкостях споров со страховой компанией самому. Рассмотрим основные моменты, которые необходимо учесть, если страховая не платит по ОСАГО.

Основания для отказа страховой по ОСАГО

Единого перечня законных оснований, по которым может быть отказано в выплате возмещения, нет. Читать далее

Суброгация при ДТП

Дорожно-транспортное происшествие может стать причиной повреждения застрахованного имущества — автомобиля. Если у потерпевшей стороны машина была застрахована по КАСКО, то виновник ДТП может ожидать поступления от страховой компании требования о возмещении ущерба в порядке суброгации.

Что такое суброгация при ДТП?

Под суброгацией при ДТП понимается переход права к страховой компании, выплатившей страховое возмещение потерпевшей стороне, предъявить требование о возмещении вреда к виновнику ДТП. Читать далее

Рейдерство: берегите свое имущество!

Нажитое и заработанное за долгое время имущество компании, да и сама компания в один прекрасный момент могут оказаться в руках рейдеров. Методы их работы с далеких 90-х годов очень сильно изменились. Если раньше в основном применялось силовое воздействие на собственника и руководителя предприятия, то сейчас такие меры являются крайними. В современном обществе наиболее популярно так называемое белое рейдерство, когда используются вполне законные или полузаконные схемы приобретения предприятия. Несмотря на то, что рейдеры в таких ситуациях действуют в рамках правового поля, используя пробелы в законодательстве, рейдерство всегда представляет собой отчуждение прав на компанию против воли её собственников.

Читать далее

Как использовать материнский капитал на ипотеку?

Рождение ребенка – это радость для семьи. А социальные гарантии от государства родителям, которые решили не останавливаться на рождении одного ребенка, зачастую служат неплохим подспорьем в решении жилищного вопроса. Многие семьи дождавшиеся пополнения решают взять кредит под материнский капитал. Помимо улучшения жилищных условий материнский каптал можно использовать для получения образования детьми или направить на накопительную часть пенсии матери ребенка. Но наиболее популярным у наших граждан стал именно кредит под материнский капитал.

Читать далее

Мошенники пользуются доверчивостью граждан

Такое человеческое качество, как доверие, иногда может сыграть злую шутку. Люди, привыкшие видеть в других только хорошее, нередко становятся жертвами мошенников. В большинстве случаев в качестве своих жертв мошенники выбирают людей преклонного возраста. Не так давно по России прокатилась волна мошенничеств при продаже так называемых ионизаторов воды.

Читать далее