Банкротство застройщика – очень неприятная процедура для дольщиков. Казалось бы, дом уже достроен, и можно заниматься ремонтом и оформлением собственности на собственное жилье. Но судебные разбирательства по вопросу признания строительной компании неплатежеспособной рушат все планы.

Если вы не успели подписать акт приема-передачи до того, как арбитражный суд принял к производству заявление о признании застройщика банкротом, то стать полноправным владельцем квартиры можно уже только через суд.

Одним из таких способ является – включение в реестр требований о передаче жилых помещений.

Как узнать о банкротстве застройщика?

Данная информация публикуется в газете Коммерсант или на сайте арбитражного суда. Чем раньше дольщику удастся узнать об этом, тем больше шанс того, что зарегистрировать право собственности можно будет без суда.

Когда строительство дома подходит к завершению, велик риск того, что застройщик начнет банкротиться сам или эту процедуру инициируют кто-либо из его кредиторов. Например, если стройка затянулась, и сроки были существенно нарушены, то у дольщиков может возникнуть желание потребовать от строительной компании неустойку. Чтобы не терять деньги на выплату штрафных санкций, застройщик может начать процедуру банкротства.

Если застройщик приглашает вас на подписание акта приема-передачи, целесообразно не тянуть с этим. Ведь если данный документ будет подписан до начала банкротства, то есть шанс просто зарегистрировать право собственности в Регпалате без суда. Даже если в регистрирующий орган вы не успели обратиться, то с подписанным актом приема-передачи можно будет заявить в арбитражном суде, который рассматривает дело о банкротстве вашего застройщика, иск о признании права собственности на квартиру. При этом важно, чтобы соблюдалось два условия:

  • дом был введен в эксплуатацию (об этом можно узнать у местных властей);
  • акт приема-передачи подписан до даты принятия судом заявления о признании застройщика банкротом.

На официальном сайте Электронное правосудие http://kad.arbitr.ru/ можно найти информацию о банкротстве компании и узнать дату принятия заявления о банкротстве:

  1. В строке для участника спора введем известные нам данные по застройщику, например, ИНН, чуть ниже нажмем кнопку — Найти (название компании в качестве критерия для поиска лучше не использовать, так как программа часто не выдает результатов).1
  2. Справа будет список дел, которые рассматриваются арбитражным судом с участием вашей строительной компании.2
  3. Чтобы найти среди них именно банкротное дело, нужно выбрать вкладку Банкротные.3
  4. Откройте банкротное дело. Нас будет интересовать определение о принятии заявления о банкротстве. Оно то и будет содержать дату, когда началась процедура банкротства. В нашем примере дата начала банкротства – 28.11.2014 года.4

В какие сроки нужно подать заявление о включении в реестр требований о передаче жилого помещения?

Если вам уже стало достоверно известно о том, что компания-застройщик начала банкротиться, то стоит поторопиться с подачей заявления о включении в реестр. Так как сроки включения ограничены законом.

  1. После введения процедуры наблюдения.

После того, как суд вынес определение о начале процедуры наблюдения в отношении застройщика, у дольщика есть 30 календарных дней, чтобы заявить о своих требованиях. Заявление с необходимыми документами нужно направить не только в арбитражный суд, но и временному управляющему, а также застройщику.

В нашем примере наблюдение было введено только 20.01.2016 года.

5

  1. После введения процедуры конкурсного производства.

В соответствии с абз 3 ч. 1 ст. 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в отношении реестра требований о передаче жилых помещений установлен двухмесячный срок его закрытия. В рамках процедуры конкурсного производства дольщик может обратиться в судебный орган с соответствующим требованием в течение 2 месяцев со дня опубликования информации о начале конкурсного производства. Срок может начаться и с даты направления уведомления от конкурсного управляющего об открытии процедуры конкурсного производства, если оно направлялось позже публикации сведений (Постановление Президиума ВАС РФ от 23.04.2013 № 14452/12).

Вместе с тем, согласно судебной практике суд может восстановить пропущенный по уважительной причине срок подачи соответствующего заявления. К уважительным причинам можно отнести – болезнь, длительную командировку, неполучение уведомления от конкурсного управляющего.

Кроме того, иногда суды восстанавливают срок для подачи заявления, если дольщик не получал уведомления от конкурсного управляющего, хотя последний направлял его по почте (см. например, определение Амурского арбитражного суда по делу № А04-8494-2014  от 31.10.2016 года — http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9df17965-e2ea-4eba-ab5f-525974cedca8/A04-8494-2014_20161031_Opredelenie.pdf ).

При наличии уважительных причин для пропуска двухмесячного срока необходимо обратиться в арбитражный суд с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.

В случае если уважительные причины для пропуска срока отсутствуют, то требования дольщика о передаче квартиры, заявленные после закрытия реестра, удовлетворяются за счет имущества застройщика, оставшегося после удовлетворения требований включенных в реестр.

Обратите внимание! Хотя закон и возлагает на конкурсного управляющего (временного  управляющего) обязанность по уведомлению дольщиков о начале процедуры наблюдения или конкурсного производства, целесообразно не полагаться на это, а самостоятельно регулярно отслеживать ход банкротного дела вашего застройщика. Так как не всегда суд благосклонно относится к положению дольщиков и может не посчитать уважительной причину пропуска срока, если дольщик вовремя не получил уведомление.

Что нужно, чтобы подать заявление о включении в реестр требований о передаче жилого помещения?

При подготовке заявления о включении в реестр нужно учесть следующие требования закона.

К заявлению о включении в реестр требований о передаче жилых помещений необходимо приложить следующие документы:

  • договор долевого участия (иные документы, которые подтверждают возникновение вашего права на квартиру, например, договор переуступки прав);
  • документы, подтверждающие оплату по договору ДДУ;
  • копия паспорта дольщика;
  • кредитное соглашение, если есть;
  • документы, подтверждающие направление данного заявления в адрес управляющего и застройщика.

Все документы направляются в виде копий, которые вы самостоятельно заверяете. Будьте готовы к тому, что впоследствии в суде нужно будет предъявить оригиналы указанных бумаг.

Обратите внимание! Если застройщик просрочил сдачу дома, то вы можете потребовать в заявлении и взыскания неустойки, а также компенсации  морального вреда.

В самом заявлении необходимо указать следующие сведения:

  • название арбитражного суда и его адрес;
  • данные застройщика и управляющего;
  • данные по договору и оплате за квартиру (укажите стоимость квартир и сколько денег вы уже заплатили застройщику, а также вашу задолженность, если она имеется);
  • данные о жилом помещении, которое должно быть передано дольщику по ДДУ;
  • требование о включении в реестр.

Обратите внимание! Оплачивать госпошлину не нужно.

Суд рассмотрит ваше заявление и вынесет соответствующее определение. Если суд сочтет обоснованным ваше требование, то оно будет включено в реестр.

Согласно закону требования дольщиков относятся к третьей очереди. Сначала будут удовлетворяться требования о компенсации морального вреда, зарплаты работникам строительной компании. Затем только требования дольщиков. Остальные кредиторы смогут получить свои деньги только после дольщиков.

Как направить заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений?

После того как с документами вы определились, нужно узнать адресата. В нашем случае документы понадобятся в трех экземплярах, так как направлять их нужно будет 3 адресатам:

  • застройщику;
  • временному (конкурсному) управляющему;
  • в арбитражный суд.

Узнать данные по управляющему можно на сайте арбитражного суда в определении о введении наблюдения или конкурсного производства.

6

Адрес застройщика можно найти в вашем договоре с ним. Лучше, конечно, перепроверить ничего ли не изменилось — на официальном сайте ФНС (https://egrul.nalog.ru/). Для этого также понадобиться только ОГРН или ИНН строительной компании.

В первую очередь направить документы нужно застройщику и управляющему. Сделать это можно, направив пакет документов по почте – заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении. В описи вложения обязательно укажите все документы, которые направляете в письме. На руках у вас должны остаться – опись вложения с отметкой Почты России, а также квитанция о направлении письма.

Теперь можно формировать пакет документов для суда, направляете всё то же самое, что и управляющему и застройщику, но дополнительно прикладываете описи вложения и квитанции об отправке писем. Если вам уже успели вернуться уведомления о вручении писем, то их тоже можно приложить.

В суд можно направить документы также по почте или лично отнести в канцелярию суда. В последнем случае нужно будет сделать заявление в двух экземплярах. На одном из них в канцелярии вам поставят отметку о приеме документов.

Также документы в суд можно подать через сайт арбитражного суда. Для этого вам потребуется зарегистрироваться на указанном сайте и отсканировать все бумаги, которые вы хотели направить в суд. Затем выберете вкладку — Подать документы.

7

Теперь вам необходимо выбрать вкладку – Требование кредитора и вложить необходимые документы.

8

В течение 2-3 рабочих дней на сайте должна появиться информация о поступлении ваших документов на сайте арбитражного суда.

Если у вас остались какие-либо вопросы или возникли сложности в оформлении документов для включения в реестр, будем рады вам помочь. Позвоните по телефону +7 (812) 409-49-30 и получите консультацию юриста по ДДУ.

41 Комментариев

  1. После включения кредитора в реестр ТРЕБОВАНИЙ о передаче жилых помещений надо ли подавать в АС заявление о ВКЛЮЧЕНИИ этого кредитора в реестр ПЕРЕДАЧИ жилых помещений, чтобы затем подать документы в РОСРЕЕСТР для регистрации ДДУ или ДКП и далее оформлять Право собственности на квартиру?

    Ответить
    1. Если компания начала банкротиться, то необходимо обратиться с документами и с заявлением о включении в реестр требований о передачи жилого помещения в арбитражный суд, который рассматривает дело о банкротстве застройщика. К сожалению, из содержания вопроса не совсем понятно, на какой стадии находится решение проблемы, и какой договор оформлен. Будем признательны, если Вы уточните – какой договор заключен с застройщиком, банкротится ли уже компания-застройщик и какие действия Вы уже предприняли для получения квартиры?

      Ответить
  2. Здравствуйте. Застройщик банкрот, мы с мужем участники договора ДДУ по общей собственности в равных долях. платили наличными, по рассрочке, в копиях чека фамилия мужа. При подаче заявления на передачу жилых можно подавать одно как созаявители? или надо два разных? но тогда у меня нет оплаты? и еще технически — присутствовать не можем- уехали из региона- без нас рассмотрят и копии нотариально заверенные, оригиналы не отправляем, примут?
    Заранее спасибо.

    Ответить
    1. Закон или иной нормативный акт не содержит форму заявления о включении требования в реестр о передаче жилого помещения. Полагаю, что Вы с супругом можете составить одно заявление от вас обоих с вашими подписями или сделать два отдельных заявления.

      Относительно оплаты по ДДУ — необходимо посмотреть сам договор, возможно в договоре предусмотрено, что оплату за вас обоих производит супруг, тогда проблем с чеком возникнуть не должно.

      Заявление может быть рассмотрено в Ваше отсутствие — попросите об этом суд в самом заявлении.
      Суд может рассмотреть заявление и по нотариально заверенным копиям документов, вместе с тем, он имеет право запросить оригиналы документов на обозрение.

      Ответить
  3. Добрый день! Подскажите пожалуйста, многоквартирный дом в эксплуатацию не введён, Застройщик на стадии наблюдения. До стадии банкротства с Застройщиком был подписан Акт приёма-передачи квартиры в НЕСДАННОМ доме. Есть ли плюсы от этого Акта приёма-передачи, или Суд признает его незаконным. Как действовать в данной ситуации? Включаться в реестр требований о передаче жилых помещений как обычному Дольщику?
    Заранее спасибо за ответ!

    Ответить
    1. Уточнение: налоговая служба Акт приема-передачи квартиры в НЕСДАННОМ доме приняла, и я получил уже возврат налога по стоимости.

      Ответить
      1. Согласно ч. 2 ст. 8 ФЗ-214 передача квартиры возможна только после того, как застройщик получит в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Если Ваш застройщик подписал акт приема-передачи квартиры ранее получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД, то он действовал незаконно.

        После начала процедуры банкротства все вопросы по застройщику, в том числе и связанные с квартирами, рассматриваются в арбитражном суде. Однако, есть положительная судебная практика, когда дольщикам удавалось признавать право собственности на квартиру в суде общей юрисдикции.

        Более конкретно сказать, куда лучше обратиться в Вашей ситуации, возможно после изучения документов. Будем рады помочь.

        Ответить
  4. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Дом введен в эксплуатацию с нарушением срока. Акт приема-передачи квартиры дольщику не передан, в связи с с тем, что фактическая площадь квартиры отличается от проектной. Застройщик требовал доплату за лишние квадратные метры. Дольщик направил застройщику требование о зачете стоимости за лишние квадратные метры в счет неустойки. В отношении застройщика введена процедура конкурсного производства. Необходимо ли направлять в арбитражный суд заявление о включении требований участника долевого строительства в реестр требований о передаче жилого помещения?

    Ответить
    1. Здравствуйте! Полагаем, что направление заявления о включении в реестр требований о передаче жилого помещения целесообразно. Обратите внимание, на этапе конкурсного производства такое заявление можно направить в течение 2 месяцев с момента опубликования сообщения о введении конкурсного производства. Если данный срок будет пропущен, суд может восстановить его только при наличии уважительных причин.

      Ответить
  5. Здравствуйте!Суд определил заявителю-обосновать требование в части включения в реестр требований о передаче жилых помещений индивидуальной хозяйственной кладовой.В дду она прописана,но стоимость договором не определена. Как обосновать?

    Ответить
    1. Здравствуйте! Стоимость объекта долевого строительства (в том числе, и стоимость нежилых помещений — кладовки) должна обязательно указываться в ДДУ. Чтобы ответь на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами, возможно в ДДУ указана общая стоимость и за квартиру и за кладовку, либо цена за кладовку указана в каких-то дополнительных документах к ДДУ.

      Ответить
  6. Здравствуйте! Между мной, и ЗАО «Витязь» был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (инвестиционный договор) №1 от 27 мая 2013г. Договор в стадии государственной регистрации, находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области с 30 марта 2016г по сей день по причине неуплаты страхового взноса АО «Витязь». Договор внесен в книгу учета входящих документов . Я не могу его забрать. Регистрацию он не прошел.
    Застройщик сейчас банкрот. Имею на руках определение суда «..Включить в реестр требование о передаче жилого помещения… мою кв …» Дом построен на 10%. Конкурсный управляющий рекомендует обратиться в городской суд с заявлением о признании права на квартиру и тогда уже оформить свидетельство о регистрации права на мою кв, которой даже еще нет. В противном случае…строительная компания, которая придет достраивать дом сможет продать мою кв заново. Как Мне быть? СПАСИБО!!!

    Ответить
    1. Здравствуйте! Согласно закону о долевом участии в строительстве договор долевого участия вступает в силу с момента государственной регистрации. Поэтому пока договор не прошел регистрацию он не считается заключенным.

      Относительно обращения в суд общей юрисдикции для признания права собственности на квартиру — когда процедура банкротства застройщика уже началась, то все вопросы решаются в арбитражном суде, который рассматривает данное банкротное дело застройщика. Тот факт, что суд вынес определение о включении Ваших требований по квартире в реестр, является положительным моментом и должен гарантировать, что квартира не будет продана по второму разу. Но, с другой стороны, непонятно, каким образом суд вынес такое определение, если договор еще не прошел государственную регистрацию, и у Вас отсутствует возможность предоставить его в суд. Чтобы предоставить Вам более детальный ответ относительно дальнейших Ваших действий, необходимо ознакомиться с документами.

      Ответить
  7. Здравствуйте. Застройщик на стадии банкротства( наблюдение). Подано заявление в РТК. Застройщик написал возражение о включении. Повод- отсутствие срока передачи жилого помещения в ДДУ. Есть только срок окончания строительства. Такое же положение у многих дольщиков. ДДУ прошли регистрацию в Росреестре. По многим ранее вынесено решение суда о неустойке. Банки при рассмотрении вопроса об ипотеке не отказывали. Является ли это поводом для отказа во включении в РТК?

    Ответить
    1. Здравствуйте! Нет, указанное Вами обстоятельство не является основанием для отказа во включении в реестр требований кредиторов. Также стоит помнить о том, что решение о включении в данный реестр принимает суд, а не застройщик.

      Ответить
  8. Здравствуйте! Один из кредиторов застройщика инициирует его банкротство. Заседания Арбитражного суда по этому поводу еще не было (только назначено). Имеется точная информация о том, что объект будет достраивать другой застройщик. Если АС на заседании введет процедуру наблюдения, есть ли смысл подавать заявление о включении требований в реестр кредиторов?

    Ответить
    1. Здравствуйте! Да, безусловно, имеет смысл подавать в суд заявление о включение в реестр, но только не в реестр требований кредиторов, а в реестр требований о передаче жилого помещения. Первый реестр – для тех, кто хочет получить деньги, второй – для тех, кто хочет получить квартиру. Даже, несмотря на наличие информации о том, что дом будет достраивать другой застройщик целесообразно включаться в реестр – это защитить Ваши интересы в случае прихода нового инвестора и в случае, если информация о том, что кто-то другой будет достраивать дом окажется ложной.

      Ответить
  9. Доброе утро!
    Кредитор имеет требования к застройщику-банкроту как по денежным обязательствам, так и по договору долевого участия.
    Вопрос: Заявление в суд о включении в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений подаётся одним документом или это разные требования?
    Спасибо.

    Ответить
    1. Здравствуйте! Это будут два разных документа.

      Ответить
  10. Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, застройщика уже признали банкротом и введена процедура наблюдения. По ДДУ все оплачено с моей стороны, до даты Определения есть неустойка (+ моральный ущерб). Я понимаю шансы малы, но от этого меньше не получу… если вообще что получу))) Как правильно написать заявление ? Чтобы включили в реестр о передаче жилых помещений и в реестр кредиторов должника. Я выступаю как кредитор или участник строительства?

    Ответить
    1. Здравствуйте! Если Вы хотите получить денежные средства с застройщика, то необходимо написать заявление на включение в реестр кредиторов (например, есть решение суда о взыскании неустойки и морального вреда), дополнительно если хотите получить квартиру, то подаете требование о включение в реестр требований о передаче жилого помещения. То есть у Вас будет два заявления.

      Ответить
  11. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нужно ли вступать в реестр требований, если началось дело о банкротстве застройщика, но дом достраивает генеральный подрядчик и стройка не заморожена, а активно ведется?

    Ответить
    1. Здравствуйте! Если Вы заключили новое соглашение с новым застройщиком (переоформили ДДУ на нового застройщика), то такой необходимости нет. Если же с новым застройщикам Вас не связывают договорные обязательства, то целесообразно обратиться с требованием о включении в реестр требований о передаче жилого помещения. Но точно можно сказать только после выяснения всех обстоятельств дела.

      Ответить
  12. Добрый день! Подскажите: застройщик банкрот, стройка выполнена на 28% (выстроено 6 этажей из 21, наша квартира на 20-м). Хотим вступить в реестр требований по передаче жилого помещения. Если стройка так и не будет завершена, то с чем мы останемся? Я так понимаю, что нужно вступать только в один реестр, если мы не требуем денег?

    Ответить
    1. Здравствуйте! Да, Вы все правильно понимаете – подать заявление о включении требований можно только в один реестр. В большинстве случаев строительство многоквартирных домов с обманутыми дольщиками при поддержке местных властей все-таки завершается успешно. Но для этого самим дольщикам нужно быть очень активными – требовать от властей решения данной проблемы. Обычно в таких ситуациях в недостроенном доме создается инициативная группа дольщиков, которые занимаются организацией данного процесса. При необходимости можно обратиться за помощью к юристу.

      Ответить
  13. Здравствуйте!
    Я являюсь обманутым дольщиком — идет процедура банкротства строительной фирмы, подала в Арбитражный Суд заявление о включении в реестр требований о передаче только жилого помещения (по представленным док-м ,суд удовлетворил мое требование), но я подавала без взыскания денежных средств (за моральный ущерб, неустойка по реш. суда). Как это теперь сделать..?!

    Ответить
    1. Здравствуйте! Если срок еще не пропущен, то можете также обратиться в арбитражный суд с данным требованием (при конкурсном производстве – в течение 2 месяцев после опубликования сведений о введении конкурсного производства). Указанные вами требования будут включены в третью очередь.

      Ответить
  14. Добрый день! Интересует вопрос: Нужно ли включаться в реестр требований о передаче жилых помещений, если акт приема-передачи подписан с застройщиком до введения процедуры банкротства-наблюдение?

    Ответить
    1. Здравствуйте! Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать, в каком состоянии находится дом – если уже сдан в эксплуатацию, тогда можно обратиться в арбитражный суд, который рассматривает дело о банкротстве застройщика, для признания права собственности на квартиру.

      Ответить
  15. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! ЖСК обанкротилось((( Получим ли мы квартиру если подадим заявление о включении в реестр требований о передаче жилого помещения. Или же у нас только один выход — создавать новое ЖСК?? (но у нас даже 1/2 дома не построена)
    И включение в реестр обманутых дольщиков (предварительно в 2019 году) гарантирует ли получение квартиры??

    Ответить
    1. Здравствуйте! Включение в различного рода реестры не дает 100% гарантий, что квартира будет получена. Но если Ваши требования не будут включены в реестр, то квартиру получить не сможете. Поэтому рекомендую подавать заявление о включении в реестр требований о передаче жилого помещения и в реестр обманутых дольщиков. Относительно создания нового ЖСК – все зависит от позиции самих дольщиков и местных властей. Насколько последние будут готовы помочь обманутым дольщикам. Если удастся найти компанию, которая будет готова «взять» недостроенный объект с обманутыми дольщиками, то создание нового ЖСК не понадобится. Поиски нового застройщика должны вестись при активной поддержке дольщиков.

      Ответить
  16. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по такой ситуации: я дольщица, объект — многоквартирный дом, не достроен, не сдан, просрочка почти три года. Введена процедура наблюдения, я подала заявление в реестр требований о передаче жилого помещения. Цену договора я давно оплатила, однако сейчас застройщик требует доплачивать за квадратные метры, которые появились во время стройки. Как мне обосновать на заседании суда мое требование о вступлении в реестр без каких-либо условий доплаты? Ведь это незаконно: дом еще не введен в эксплуатацию. Какое ходатайство я должна составить, чтобы суд удовлетворил мое требование о вступлении в реестр требований о передаче жилых помещений без доплаты?

    Ответить
    1. Для помощи по данному вопросу Вам необходимо обратиться на очную консультацию. Наши специалисты подготовят необходимые документы.

      Ответить
  17. Добрый день ! После подписания договора с застройщиком и внесении 2/3 стоимости квартиры
    была оформлена доверенность о госрегистрации договора на представителя застройщика, но регистрацию так и не оформили. Теперь застройщик банкрот, внешний управляющий. Их представители были в арбитражном суде, я получил определение суда о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений. Что надо делать дальше и как зарегистрировать договор ?

    Ответить
    1. Здравствуйте! Чтобы ответить на Ваши вопросы необходимо ознакомиться с ситуацией по объекту и имеющимися документами. После того, как требования дольщиков включены в реестр требований о передаче жилого помещения возможно несколько вариантов развития события, среди которых, в том числе, можно выделить и передачу объекта для строительства другому застройщику, создание дольщиками своего ЖСК, который будет достраивать дом. Чтобы быть в курсе событий необходимо регулярно держать связь с

      управляющим и с другими дольщиками. В зависимости от выбранного способа продолжения строительства и будет зависеть, какие действия необходимо предпринять.

      Ответить
  18. Вы в статье не указали что далее при загрузке документов требуется все их подписать УКЭП, которой у Физ лиц отродясь нет.

    Ответить
    1. Здравствуйте! У физических лиц есть возможность оформить усиленную квалифицированную подпись.

      Ответить
  19. Добрый день!
    Определение о внесении в реестр требований есть. Дом построен, но в эксплуатацию не введен. Обещают 2 квартал 2018. Что делать с этим определением дальше? Это по СУ-155.

    Ответить
    1. Здравствуйте! В этой ситуации можно или дожидаться введения дома в эксплуатацию, или сейчас в судебном порядке признать права собственности на квартиру.

      Ответить
  20. Здравствуйте у меня вопрос по ДДУ. Если уплата по договору цессии между дольщиком и подрядчиком была произведена в сентябре 2015 г.. А оплата по взаимозачету между подрядчиком и застройщиком на год позже т.е в сентябре 2016 г. хотя по уловиям их договора оплата должна была произойти до конца сентября 2015 г. Застройщик банкротится. признает ли суд за мной право на включение в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений???

    Ответить
  21. Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором цессии и при необходимости с другими документами.

    Ответить

Добавить комментарий