Нотариус — связующее звено между имуществом наследодателя и наследниками. Чтобы вступить в права наследования, в первую очередь обращаются в нотариальную контору с заявлением об открытии наследства. После проверки документов нотариус может отказать заявителю, если обнаружит в них несоответствия или по другим причинам. Получив отказ, наследник воспринимает его как точку в истории о наследовании. Спешим развеять этот миф и отвечаем на вопросы.
Как выяснить, что действия противоречат закону?
Законом установлен список причин, по которым можно отказать в совершении нотариальных действий:
- Незаконность действий;
- совершение нотариального действия возложено на другого нотариуса;
- обращение недееспособного гражданина или представителя, у которого отсутствуют соответствующие полномочия;
- юридическое лицо совершает сделку, но она не соответствует положениям устава;
- сделка противоречит закону;
- документы противоречат законодательству;
- информация и события из документов не подтверждены так, как требует законодательство РФ (если необходимо такое подтверждение).
Этот перечень закрытый, то есть любые другие причины, содержащиеся в постановлении, относятся к незаконным.
Кроме отказа наследнику, незаконными могут быть: бездействие (если нет реакции на ваши обращения или отправленные бумаги), совершение действий, противоречащих закону, необоснованность решений, нарушение этических норм.
Что делать после получения отказа?
Если осуществляются действия, противоречащие правилам профессиональной этики или нотариус не согласен выдать письменный отказ, гражданин может подать жалобу в Нотариальную палату. По факту жалобы проводится проверка и принимается решение.
Если в вопросе наследования был получен отказ и он является незаконным (имеет своим основанием причину, отсутствующую в закрытом списке), его можно оспорить через суд.
Случай в практике:
Мать жила в двухкомнатной кооперативной квартире. Она сама являлась членом кооператива и оплачивала все взносы. Когда пай был выплачен полностью, она получила справку кооператива с подтверждением этого факта.
Сын проживал отдельно от матери вместе со своей женой. У него была своя собственность. После того, как мать умерла, сын направил заявление нотариусу о выдаче свидетельства о вступлении в наследство. Нотариальная контора запросила выписку из ЕГРП на квартиру умершей. В выписке содержалась информация, что право собственности на квартиру принадлежит сыну, а не матери. После изучения выписки было вынесено постановление об отказе в производстве нотариальных действий, т.к., согласно бумагам, сын уже собственник квартиры.
Получив отказ, сын обратился к юристу, который, с учетом наработанной судебной практики по наследственным спорам оценил ситуацию на предмет противоречия закону и составил исковое заявление в суд о признании действий нотариуса незаконными и принятии наследства. Кроме того, истец требовал выдачи свидетельства о праве на наследство.
Третьим лицом в споре была привлечена Федеральная регистрационная служба. В заявлении истец указывал, что произошла ошибка: он не являлся членом кооператива, взносы не вносил, в квартире не проживал и коммунальных услуг не оплачивал. В выписке ЕГРП указано, что основанием регистрации права собственности на квартиру является справка о выплаченном пае. Эта информация сама по себе является абсурдной, т.к. подобные документы не могут служить основаниями регистрации права собственности. Фактически была осуществлена регистрация права собственности на сына, который эту квартиру не оплачивал и в ней не проживал. Полностью все взносы оплачивала мать.
В судебном процессе были опрошены в качестве свидетелей:
- председатель кооператива, который признал, что членом кооператива являлась мать истца и именно она оплачивала полную стоимость квартиры. Соответственно, она должна быть собственником данного жилого помещения по действующему законодательству.
- третье лицо — ФРС, которая признала, что была сделана ошибка и внесены неверные данные в учетные документы.
Кроме того, были исследованы письменные доказательства: справка о вступлении в члены в жск и справка о выплаченное пае.
Суд исследовал представленные доказательства и пришел к выводу, что собственником квартиры действительно является умершая. Суд вынес решение об отмене постановления нотариуса, его незаконности и необоснованности, и обязал его выдать истцу свидетельство о праве на наследство.
Когда решение суда вступило в законную силу, истец получил необходимые документы.
Существуют ли сроки для обжалования?
Гражданин, чье право нарушено неправомерными действиями нотариуса, имеет право обжаловать их через суд в десятидневный срок. Течение срока начинается с момента, когда гражданин узнал о противоправных деяниях.
Если указанный срок был пропущен по уважительной причине и этот факт будет доказан в процессе, суд может продлить пропущенный срок и рассмотреть дело по существу.
Какие требуются документы, чтобы подать заявление в суд?
Чтобы заявление было принято к рассмотрению, приложите к нему следующие документы:
- все бумаги, связанные с наследством: свидетельства, договоры, завещание;
- постановление об отказе в совершении нотариального действия или другие бумаги, нарушающие права и послужившие основанием для подачи заявления;
- документ, удостоверяющий личность;
Обратите внимание на то, что по требованию заинтересованного лица нотариус обязан выдать в письменном виде обоснованный отказ в совершении нотариального действия.
Эта обязанность закреплена в законе и подлежит исполнению в десятидневный срок с момента подачи запроса. В дальнейшем этот документ понадобится для подачи заявления в суд.
Споры о наследстве не всегда заканчиваются судебным разбирательством. Однако, если ситуация противоположная и наследнику приходится:
- столкнуться с незаконными действиями нотариуса;
- разбираться с бездействием должностных лиц;
- доказывать свои права на наследство в судебном порядке;
Помощь юриста по наследству обеспечит уверенностью в совершаемых действиях, сократит сроки поиска нужной информации, подготовки доказательств и обеспечит подачу искового заявления в суд с соблюдением установленных сроков.